Appartement à vendre, 240m², Longwy

Description

Appartement (type Loft) d'exception - Les Grands Bureaux de Senelle, Longwy Loft haut de gamme de 240 m², cave 28 m² et 2 emplacements extérieurs privés Un lieu chargé d'histoire, au cœur du patrimoine industriel lorrain Érigés en 1929 sous la direction des architectes Pierre Le Bourgeois et Jean Zimmermann, les Grands Bureaux de Senelle - anciens bureaux de la société sidérurgique Lorraine-Escaut, puis intégrés à Usinor ? incarnent le style Art déco dans toute sa splendeur. Témoins de l'âge d'or industriel de Longwy, ces bureaux dominaient autrefois les hauts fourneaux de la vallée. Abandonné à la fermeture progressive du site entre 1963 et 1987, le bâtiment a échappé de peu à la démolition en 1995 grâce à une forte mobilisation patrimoniale. En 2008, une rénovation complète a permis de redonner vie à ce monument, transformé en résidence de standing regroupant 31 appartements uniques, alliant cachet historique et confort contemporain. Un loft d'exception aux finitions haut de gamme - Situé à l'avant-dernier étage du bâtiment, cet appartement unique d'environ 240 m² habitables offre des volumes impressionnants, des hauteurs sous plafond spectaculaires et une luminosité remarquable grâce à ses immenses fenêtres (environ 2,8 mètres de haut), orientées sur un environnement calme et verdoyant, à deux pas du golf de Longwy. L'appartement se compose comme suit : - Grande entrée élégante avec placards sur mesure, miroir intégré et menuiseries de très haute qualité WC séparé à l'entrée - Séjour / salle à manger / cuisine ouverte : un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par des luminaires pendants et un éclairage indirect soigneusement étudié - Cuisine haut de gamme entièrement équipée : - Plan de travail en céramique haut de gamme - Comptoir en bois massif (4 places) - Frigo américain, four, micro-ondes, plaque à induction, rangements multiples - Fenêtres anthracite double vitrage, ouvrables à 180°, à haut rendement thermique - Rideaux sur mesure électriques intégrés - Grande mezzanine : espace détente et chambre d'amis avec niche pour dressing - Bureau séparé et buanderie fonctionnelle attenante au séjour - Hall de nuit avec haut plafond menant à : - Une première chambre avec mezzanine : coin dressing en bas, espace nuit en haut - Une grande salle de bain : baignoire, douche italienne, double vasque et Wc - Une troisième chambre avec salle de douche intégrée, dressing sur mesure (Meubles Alvisse) et mezzanine pour l'espace nuit Prestations intérieures : - Chauffage au sol - Fenêtres thermiques hautes performances (intérieur/extérieur anthracite) - Parquet véritable sur les mezzanines - Carrelages haut de gamme dans la cuisine et les salles d'eau - Cloisons métalliques et verrières contemporaines - Bibliothèque sur mesure avec niche Tv - Éclairage indirect intégré dans les dressings - Annexes et atouts supplémentaires - Porte d'entrée sécurisée - Parlophone - Ascenseur - Grande cave privative de 28 m² - Deux emplacements de parking extérieurs privés - Résidence calme, sécurisée, avec accès privatif et parties communes soigneusement entretenues Un cadre de vie idéal à Longwy Localisation: - Située sur les hauteurs, à proximité immédiate du golf de Longwy, la résidence offre une vue dégagée et un calme rare. - Longwy bénéficie d'une position stratégique, au carrefour du Luxembourg, de la Belgique et de la France. Les accès routiers vers Rodange, Pétange, Differdange et Luxembourg-Ville sont rapides et fluides. - La ville propose toutes les commodités : commerces, écoles, transports, gare Sncf, restaurants, infrastructures sportives et culturelles. Atouts: - Un bien unique, entre patrimoine et modernité - Ce loft allie le charme de l'architecture Art déco à des prestations contemporaines de standing, dans un cadre paisible et prestigieux. - Un bien rare sur le marché longovicien, idéal pour les amateurs d'espace, de design et d'histoire. Pour fixer un rendez-vous ou pour plus d'informations, veuillez Rodenbourg Alexandre au 691 599 989.