Maison à vendre, 122m², Montélimar

Description

Maison 5 pièces 122 m² Exclusivite Stephane Plaza Immobilier. A vendre maison idéalement située à Montélimar. Découvrez cette charmante maison de 122 m2 environ idéalement située à proximité du centre ville. Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités, commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes seulement. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de quatre chambres dont une avec climatisation, un beau séjour/salon de 31 m² climatisé offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Les volumes généreux et la distribution des pièces permettent de profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. A l'extérieur vous serez séduit par un jardin de 292 m2, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou accueillir famille et amis. Garage de 18 m² avec porte sectionnelle, forage. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage central au gaz, complété par deux pompes à chaleur avec climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Certaines huisseries en Pvc double vitrage contribuent également à une meilleure isolation. Son atout majeur: une localisation recherchée, alliant tranquillité résidentielle et proximité du coeur de ville. Une opportunité rare à saisir pour allier confort, espace et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dés maintenant. Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :