Maison à vendre, 105m², Allassac

Description

Située dans le bourg d’Allasac, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, collège, école et gare), cette maison de caractère offre un cadre de vie pratique et agréable. Développée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un espace garage, avec un accès direct à la cour puis au jardin. Il est possible de fermer le jardin afin de le séparer de la cour, permettant de distinguer clairement les espaces extérieurs. Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre disposant de rangements intégrés, un salon chaleureux, une salle d’eau avec Wc, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant directement accès à une terrasse d’environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur. La cuisine est en bois avec plans de travail en chêne, offrant de nombreux rangements et une excellente fonctionnalité. Le dernier niveau se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une seconde salle d’eau, parfaitement adaptée à une vie familiale. La maison bénéficie d’un jardin arboré et fleuri d’environ 250 m², offrant un environnement calme et agréable. La superficie habitable est d’environ 105 m². Prestations et confort : Chauffage par pompe à chaleur (aérothermie) Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage sur l’ensemble de la maison Consommation électrique mensuelle d’environ 150 €, chauffage inclus Taxe foncière inférieure à 800 € Moulures en plâtre d’origine conservées Travaux de rénovation réalisés en 2019 Rénovation soignée, respectueuse des matériaux nobles : portes en bois, planchers en chêne, cuisine en bois massif Cette maison rénovée récemment avec goût et exigence séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien authentique, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Photos sur demande. Pas de démarchage commercial