Appartement à vendre, 113m², Oullins

Description

69600 OULLINS (CENTRE) - T5 113 M² - 3 CHAMBRES POSSIBILITÉ 4 - DOUBLE EXPOSITION - BALCON - MÉTRO B À 5 MIN - CAVE PRIVATIVE Yann Duranton et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce vaste appartement familial de 113 m², idéalement situé au cœur d'Oullins, directement face au magnifique Parc Chabrières et à seulement 5 minutes à pied de la gare et du métro B.? POINTS FORTS À RETENIR ?Cadre d'exception : Emplacement privilégié face au Parc Chabrières (parc botanique et verdure au pied de l'immeuble).Cœur de ville & Transports : Métro ligne B et gare d'Oullins accessibles à pied en 5 min.Luminosité & Volumes : Vaste T5 traversant baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition.Modulable : Actuellement configuré avec 3 chambres, avec possibilité d'en créer une 4ᵉ.Résidence de standing : Copropriété sécurisée avec ascenseur, idéalement tenue.? DES ESPACES DE VIE OPTIMISÉSDès la grande entrée, vous serez séduit par la clarté et les volumes de cet appartement. Le séjour spacieux, prolongé par une cuisine séparée et fonctionnelle, offre un cadre de vie très agréable face au cadre verdoyant du parc.?️ ESPACE NUIT BIEN DÉFINICôté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables avec la possibilité d'aménager un quatrième espace nuit ou un bureau selon vos besoins. Le bien est complété par une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour un confort quotidien optimal.? PRATICITÉ ET ANNEXESStockage : Une cave privative est incluse avec l'appartement.Stationnement : Emplacement libre au sein de la copropriété totalement fermée et sécurisée? SITUATION IDÉALEProfitez d'un emplacement stratégique et du tout à pied : le poumon vert du Parc Chabrières juste en face, le métro B à 5 minutes (accès direct Lyon Part-Dieu / Gerland), la Grande Rue, ses commerces et ses écoles au pied de la résidence.✨ UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR SANS TARDERCe bel appartement aux prestations soignées et aux magnifiques volumes saura séduire les familles en recherche de confort, de verdure et de proximité avec Lyon.? Prêts pour le coup de cœur ?Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée.Yann Duranton Efficity – L'expertise immobilière au service de votre projet.