Maison à vendre, 151m², Mérignac

Description

Villa d’exception – Une parenthèse contemporaine aux portes de Bordeaux Et si votre prochaine adresse était bien plus qu’une maison ? Nichée dans un environnement résidentiel recherché de Mérignac, à proximité immédiate de Caudéran, cette villa contemporaine de 151 m² propose une nouvelle manière d’habiter : des volumes généreux, des lignes élégantes et des espaces pensés pour profiter pleinement de chaque instant. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère résolument contemporaine, baignée de lumière et tournée vers l’extérieur. Le vaste espace de réception invite naturellement à recevoir, à partager un déjeuner en famille ou à prolonger les soirées entre amis. La cuisine, entièrement pensée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, tandis qu’un cellier apporte fonctionnalité et discrétion au quotidien. À l’étage, l’intimité prend le relais. La suite parentale, véritable espace privilégié, dispose d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un accès direct à une terrasse privative. Trois autres chambres aux beaux volumes ainsi qu’une seconde salle de bain viennent compléter cet espace familial. Puis vient l’extérieur, imaginé comme une véritable parenthèse de détente. La vaste terrasse se prolonge sur un couloir de nage de 9 x 2 mètres et sa plage en début de piscine. Le tout, donnant sur un jardin intimiste. Un espace où l’on imagine aisément commencer la journée par quelques longueurs, profiter d’un après-midi au calme ou partager un dîner d’été autour de la piscine. Le bien bénéficie également d'un carport pour y stationner deux véhicules. À l’abri des regards, cette maison offre ainsi un équilibre rare entre élégance, confort et art de vivre, tout en bénéficiant de la proximité de Bordeaux et des commodités de Mérignac. Ce que l’on aime : • Une villa contemporaine aux volumes généreux, • L’esprit architectural et les prestations soignées, • La suite parentale avec terrasse privative, • Le jardin intimiste et la terrasse, • Le couloir de nage 9 × 2 mètres avec sa plage en début de piscine, • La proximité de Caudéran et de Bordeaux, • Les frais de notaires réduits 2,5 %. Contact : direct propriétaire, agences s’abstenir.