Maison à vendre, 147m², Mittelhausbergen

Description

Mittelhausbergen : Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé et paisible de Mittelhausbergen, aux portes de Strasbourg, cette maison contemporaine édifiée en 2017 offre volumes généreux, haute performance énergétique et prestations haut de gamme. Développant 147 m² Carrez (150 m² au sol) sur un terrain intimiste de 3,72 ares, la maison séduit dès l'entrée par sa luminosité remarquable. La pièce de vie principale, vaste espace de 58 m², s'articule sous un superbe toit cathédrale : Baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, cheminée pour les soirées d'hiver.. La cuisine américaine entièrement équipée, est idéale pour recevoir. L'atout majeur et singulier de cette demeure réside dans son espace bien-être : une splendide piscine intérieure, utilisable en toute saison, bénéficiant également d'un accès direct vers l'extérieur. Une salle d'eau avec wc complète le RDC À l'étage, l'espace nuit a été pensé avec soin : Une suite parentale raffinée avec dressing sur mesure et accès privilégié à une terrasse privée. Deux belles chambres d'enfants. Un bureau vitré, conjuguant élégance et fonctionnalité. Une salle de bains complète (équipée d'une douche et d'une baignoire, toilettes), indépendante . A l'extérieur : chouette terrasse de 34m2 , jardin . Le bien dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé comprenant un espace polyvalent (cinéma ? sport ? ) et une buanderie fonctionnelle. Côté prestations et confort : Diagnostic de Performance Énergétique remarquable : DPE B Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Climatisation Garage fermé et 2 places de stationnement privatives extérieures Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 745 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .