Appartement à louer, 52m², Grenoble

Description

Appartement T2 meublé de 52 m² situé dans l'hypercentre, rue Condorcet, dans le quartier Championnet–Caserne de Bonne, à proximité immédiate des arrêts de tram A/B/D/E Alsace-Lorraine. Copropriété calme et très bien entretenue. Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, il se compose des pièces suivantes : Un séjour chaleureux de 17 m² avec canapé convertible, TV connectée grand écran, table basse, tapis et table. Une cuisine de 11 m² entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson, four micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, ustensiles et vaisselle), donnant sur un petit balcon. Une chambre spacieuse de 15 m² avec lit, nombreux rangements et bureau. Une salle de bain avec baignoire, WC séparés. Petit plus pour les fortes chaleurs : ventilateurs de plafond dans le séjour et la chambre, offrant un confort optimal en été. Exposition sud, fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz avec répartiteur, production d’eau chaude individuelle, fibre optique, interphone et digicode avec porte sécurisée. Annexes : cave de 6 m² et local à vélos sécurisé dans la copropriété. Disponible à partir de mi-octobre 2026. Localisation Idéalement placé dans l’hypercentre de Grenoble, dans le quartier vivant de Championnet–Caserne de Bonne, à deux pas des commerces. Marché de l’Estacade accessible à pied, gare de Grenoble à 10 minutes à pied. Proche des écoles grenobloises : Campus universitaire en 20 minutes à vélo ou 30 minutes en tram, GEM/INP à 5 minutes à vélo. Toutes commodités à moins de 5 minutes à pied (tram, bus, commerces et services de première nécessité). Conditions de location Location directe propriétaire. Loyer hors charges : 730 € Loyer charges comprises : 830 € Charges mensuelles : 100 € (charges d’immeuble, chauffage, taxe d’ordures ménagères). Provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer DPE : D — GES : C Documents à fournir: Pièce d’identité, Contrat de travail, 3 dernières fiches de salaire, Dernier avis d’imposition, 3 dernières quittances de loyer, Attestation du précédent bailleur, Garant demandé sauf dossier avec revenus stables et CDI hors période d’essai, Garantie Visale acceptée Merci d’effectuer un premier contact via la messagerie. Partage du dossier locataire via le site gouvernemental DossierFacile apprécié.