Maison à vendre, 97m², Amanlis

Description

SOUS OFFRE : MAISON CONTEMPORAINE SUR LA COMMUNE D'AMANLIS ! Le Cabinet Yvanez Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable contemporaine achevée en 2017, non mitoyenne, située au calme dans la commune d'Amanlis à quelques pas des commerces (tabac-presse, boulangerie, épicerie, bar-restaurant et salon de coiffure), et de l'école primaire et élémentaire privée "Notre Dame". Lors de la visite vous apprécierez sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et son confort. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce principale de 42 m² agrémentée d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à granulés, d'une chambre avec salle d'eau privative et de WC. L'étage, quant à lui, dispose de trois chambres dont deux avec aménagements placards, d'une vaste salle de bains avec baignoire et d'un WC. Pour garer votre véhicule à l'abri, un garage est attenant à l'habitation, deux places de stationnements privatives et un parking de stationnements libres à proximité viennent compléter cet ensemble. Le terrain clos de 469 m² est paysagé et possède une grande terrasse de 60 m². Travaux de rafraîchissement peinture à prévoir. PRIX HAI : 237 850 € (inclus 7 850 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur). Performance Energétique : B - Valeur énergie primaire 92 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 2 kg CO2/m²/an / Montant des dépenses annuelles d'énergie estimée suivant les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : 730 € à 1 130 €. Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au /