Maison à vendre, 128m², Aschères-le-Marché

Description

Vous recherchez une maison récente où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette magnifique maison de plain-pied construite en 2019, encore couverte par la garantie décennale, vous séduira immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial de plus de 43m², idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été parfaitement pensé pour offrir confort et intimité. Vous profiterez d'une véritable suite parentale comprenant sa chambre, son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi que de trois autres chambres, d'une grande salle de bains familiale et d'un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un double garage de 35m² permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un vaste espace de rangement. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et domine un superbe terrain clos de 2 838 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrain de jeux, potager ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant. Ses Atouts : Construction RT2012 (2019) Garantie décennale en cours Chauffage au sol par pompe à chaleur DPE A Domotique en place (Volets roulants, Chauffage,...) Fibre optique Adoucisseur d'eau Double vitrage Tout-à-l'égout Double garage Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés A savoir sur la commune d'Aschères-le-Marché : La commune dispose : - d'une école maternelle et élémentaire accessibles à pied, - d'une épicerie et services de proximité du type Médecin, kinésithérapeute, infirmiers. - d'une vie associative dynamique, - d'un environnement verdoyant propice aux promenades et à la vie de famille. Côté déplacements, vous profiterez d'une situation idéale : - Neuville-aux-Bois à seulement 8 minutes, avec l'ensemble de ses commerces, supermarchés, collèges, médecins et services. - Artenay à environ 10 minutes, permettant un accès rapide à l'autoroute A10 (Paris / Orléans / Tours). - Orléans à environ 25 minutes, facilitant les trajets domicile-travail tout en profitant du calme de la campagne. - Accès rapide également à la RN20, un axe majeur reliant Orléans à Paris. Une localisation idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, espace et proximité des commodités. Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique Cette annonce référence 344062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro . Prix du bien : 292 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :