Maison à vendre, 129m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

Tassin Bourg au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette maison de charme du début du siècle dernier, non mitoyenne, 129 m² environ élevée sur cave + dépendance construction récente à ossature bois, situées dans une petite allée bordée de maisons, terrain clos, piscinable, de 480 m². Au rez-de-chaussée un salon avec parquet, cheminée donnant sur le jardin à l'arrière de la maison sans vis-à-vis, une pièce de vie avec cuisine ouverte à installer, parfaite pour recevoir! A l'étage, deux grandes chambres avec placards intégrés, un coin bureau, une salle d'eau, wc séparés. Combles, potentiel supplémentaire pour créer un nouvel espace. Maison lumineuse avec ses éléments d'époque préservés: parquets, cheminée, belles hauteurs sous plafond, corniches, marquise. Grande cave idéal vins, rangements. Puits. Joli jardin "à l'ancienne" arboré et fleuri aux couleurs "Majorelle" avec son bassin d'agrément, ses glycines, terrasse en bois couverte d'une verrière. Une coursive abritée mène à la dépendance, bureau, atelier d'artiste, chambre supplémentaire.. . laissez libre cours à votre imagination! A pied: gare Tassin Bourg Gorge de Loup/St Paul, bus, écoles du Baraillon, St Joseph, St Claude... , commerces, marché de producteurs le mercredi matin, cinéma.. . Une vraie vie de village! Accès rapide sur Lyon. Honoraires d'agence charge vendeur. Taxe foncière: 1147 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2739 € et 3705 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.