Appartement à vendre, 88m², Roubaix

Description

Appartement de type 4 de 90 m², situé au dernier étage d'une résidence construite en 2004, offrant un espace de vie confortable et lumineux en plein centre de Roubaix. - belle pièce de vie de 28 m² - ouverture sur une cuisine équipée et fonctionnelle - une suite parentale (chambre + salle de bain baignoire et douche) - toilettes séparés - second espace nuit avec 2 chambres supplémentaires et une petite salle de bain attenante ☀️ Exposition sud, offrant à l'ensemble une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ? Box de stockage à l'étage ? Garage box individuel en sous-sol de la résidence ? Idéalement situé, proche du centre de ville et commerces, à deux pas du métro et de la gare (train pour Lille Flandres en 10 minutes), station V'lille et de bus au pied de la résidence. ? Son plus : un balcon toute largeur, orienté sud avec vue dégagée - Très bon état général - Très fonctionnel - Chauffage au sol individuel - Ascenseur Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Diagnostics réalisés en mai 2026. DPE classe C - GES classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € par an par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an