Appartement à vendre, 33m², Blagnac

Description

Blagnac T1 bis de 32 m² avec terrasse et parking, vendu loué À deux pas du tramway et des commodités, découvrez ce charmant T1 bis de 32,26 m² situé au 2 € et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 90, dans un environnement calme et résidentiel. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec placard donnant accès à une terrasse de 4,50 m², d'un espace nuit distinct, d'une kitchenette ainsi que d'une salle de bains avec Wc. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Un investissement clé en main Le logement est actuellement loué meublé, avec un locataire en place : Loyer hors charges : 540 € / mois Provision sur charges : 45 € / mois Loyer charges comprises : 585 € / mois Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec une gestion simplifiée. Copropriété Résidence sécurisée Chauffage individuel électrique Menuiseries double vitrage Charges de copropriété : 66 € / mois Pas de procédure en cours 70 lots dans la copropriété Performance énergétique Dpe : C (161 kWh/m²/an) Ges : A (5 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 590 € et 830 € (abonnements compris, prix indexés sur les années 2021 à 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.