Appartement à vendre, 171m², Saint-Tropez

Description

Appartement T5 neuf à Saint-Tropez avec jardin privatif et terrasse spacieuse Situé à Saint-Tropez, ce vaste appartement T5 neuf offre une surface habitable de 171,66 m² pour un prix de 4 850 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. L'agencement intérieur optimise les espaces de vie, offrant un séjour confortable et une cuisine fonctionnelle. La présence d'une salle de bain et d'un WC distinct contribue à un confort quotidien optimal. Chaque chambre peut être aménagée selon les besoins, tandis que les placards intégrés facilitent le rangement et l'organisation. Le logement se situe au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et l'usage des espaces extérieurs. L'orientation sud garantit un ensoleillement généreux, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Le DPE affiche une excellente performance énergétique de classe A, tout comme le GES, ce qui témoigne d'une isolation thermique soignée et d'une consommation maîtrisée. Les extérieurs sont un véritable atout de ce bien. Un jardin privatif de 361,02 m² offre un espace extérieur conséquent, propice à la détente ou aux activités en plein air. Une terrasse de 66,21 m² complète cet ensemble, permettant d'aménager un espace repas ou de loisirs en extérieur. Un garage est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. L'appartement est équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, ainsi que d'un système de chauffage central et d'eau chaude. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN