Appartement à vendre, 87m², Clermont-Ferrand

Description

Je mets en vente mon appartement T4 de 87,6 m², situé dans le quartier de l'Oradou à Clermont-Ferrand, au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. J'y ai réalisé une rénovation complète, ce qui permet aujourd'hui de profiter d'un appartement moderne, agréable à vivre et sans travaux à prévoir à l'intérieur. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. ? L'APPARTEMENT COMPREND : • Une belle pièce de vie lumineuse • 3 chambres • Une cuisine aménagée et équipée • Une salle d'eau entièrement rénovée • Un balcon de 7,5 m² ✅ LES PETITS PLUS : • Place de parking privative intérieure • Cave de 9 m² • Fenêtres en double vitrage • Résidence avec ascenseur • Écoles, commerces et transports à proximité immédiate Des travaux de rénovation énergétique ont été votés dans la copropriété : ✓ Isolation thermique par l'extérieur ✓ Installation de volets roulants solaires ✓ Mise en place d'une VMC Pas d'inquiétude ces travaux sont intégralement financés par mes soins. Vous pourrez donc profiter de ces améliorations sans avoir à supporter leur coût. ? INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : ? Prix : 200 000 € ? Charges : 341 €/mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) ?️ Taxe foncière : 1 776 €/an ? DPE : C / GES : D ? N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !