Maison à vendre, 200m², Hermanville-sur-Mer

Description

Vitalepargne Immobilier vous propose à seulement 20 minutes de Caen et 900 mètres de la mer, cette élégante propriété d'environ 200 m² complétée par un espace piscine de 80 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 3512 m², à Hermanville-sur-Mer. Baignée de lumière et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, avec commerces, plage et promenades accessibles à pied ou à vélo. La maison propose : Au rez-de-chaussée : Entrée Spacieux séjour avec cuisine ouverte Deux suites parentales, salle d’eau et WC Buanderie/garage WC indépendant À l’étage : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau une salle de bains avec Wc Un bureau Dépendances : Espace sport Salle de douches Espace piscine & jacuzzi de 80 m² Double garage et carport Grand terrain arboré Une autre dépendance avec salle de musique ou atelier. Prix : 1 090 000 € FAI Le prix du bien comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % Ttc. Prix du bien hors honoraires : 1 040 000 €. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 760€ et 3 790€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.