Appartement à vendre, 41m², Nice

Description

Au cœur du très recherché quartier de Fabron, au sein d'une résidence contemporaine (2016) de standing avec piscine, cet élégant appartement de 41.37 m² offre un art de vivre privilégié, entre calme, lumière et confort. Le séjour se prolonge naturellement sur une magnifique terrasse d'environ 16 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, bénéficiant d'une vue entièrement dégagée et d'une exposition Ouest, idéale pour admirer de superbes couchers de soleil. L'espace intérieur accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec Wc. Une place de parking privative complète cet ensemble. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, à seulement 10 minutes des principaux axes autoroutiers et 15 minutes du cœur de Nice, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. DPE : C-106 Ges : C-21 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 360€ - 540€ Copropriété de 45 lots, Charges annuelles moyennes : 2978 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction Ttc à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :