Maison à vendre, 134m², Marseille 11ème

Description

Villa située dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, secteur Les Accates – Les Fenêtres Rouges. Idéalement située au cœur du quartier prisé des Accates, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, calme et résidentiel. Maison T5 de 134 m² sur terrain de 2 729 m² Idéalement exposée plein Sud, du levant au couchant, cette maison offre un cadre de vie baigné de lumière toute la journée, avec une vue dégagée et dominante. Dès l’entrée, un cellier de 4,20 m² avec penderie facilite le quotidien. Le séjour-cuisine de 59 m² constitue une belle pièce à vivre, ouverte et généreuse. La maison comprend trois chambres avec placards intégrés (12,80 m², 13,50 m² et 13,10 m²), ainsi qu'un bureau indépendant de 9,20 m² avec placard intégré, pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre. La salle de bain de 8 m² dispose d’une douche à l’italienne, vasque et WC, complétée par un WC indépendant. En sous-sol, la maison dispose de garages. À l’extérieur, une grande terrasse donne sur la piscine, dans un environnement calme sur un terrain de 2 729 m². Travaux à prévoir : renforcement et consolidation (dossier technique à l'appui). Maison vendue en l'état. Le prix affiché correspond au prix de vente de la maison en l'état. Le coût des travaux est à prévoir en supplément. Démarchage agences s’abstenir.