Appartement à vendre, 20m², Propriano

Description

Ans l'unique résidence de standing pieds dans l'eau de Propriano, au coeur de la Corse du sud, bâtie sur la plage Mancinu et à proximité du port de plaisance et des commerces, avec sa salle de fitness équipée, Studio Pret A Louer Tres Lumineux Vue Sur Village Entierement Meuble Et Equipe d'un peu Moins de 20m² et sa terrasse sud/ sud est. Excellent rendement locatif saisonnier, surface adaptée à cet usage, classé Meuble De Tourisme 2 , superhôte Airbnb, faible charges de copropriété, possibilité de louer en année scolaire avec les étudiants des lycées de Sartène. Décoration refaite cette année ( peinture, meubles changés et ajoutés ) et les remplacements dus à l'âge (10 ans) ont été accomplis l'an passé. Tranquillité assurée... Prestations et équipement Qui Restent En Place répondants aux normes de l'office de tourisme: Climatisation réversible ( refaite été 2025) Store banne motorisé ( moteur neuf d'avril 2026) Relié fibre Canapé lit de fabrication française "Moulins" en 160 sur 190cm avec matelas neuf de 2026 Rangements muraux, Tv au mur orientable à 180°, commode, chevets et lampe, penderie entrée Cuisine équipée : frigo top, hotte, 2 plaques induction, micro-ondes gril, lave vaisselle, mini four 9L, bouilloire, Senseo quadrante, grille pain, vaisselle complète, couverts et ustensiles de cuisine. Console/Table à manger 4 places, 2 chaises Terrasse avec salon de jardin 4 personnes, bambous, armoire de stockage, étendage linge. Salle d'eau : Wc suspendu, meuble de rangement, fer et table à repasser, placard avec lave linge Beko, vasque simple, cabine de douche. Cumulus Neuf 2025. La place de parking de 13m² environ ( 2 motos tiennent) vendue à part pour 15000E. Cependant, stationnement public et gratuit dans la rue devant la résidence et plage Mancinu. Accès à la plage par l'ascenseur. Gardien. Club de plongée et base de sports nautiques. Salle de fitness toute équipée en matériel et machines. Chiffres 2025, (locations de fin mars à début novembre selon les années): Edf : 620E Eau : 500E Charges Copro : 550E (très grosse copro, petits tantièmes...) Tf : 206E ( oui vous avez bien lu) Cfe ( classé meublé de tourisme pas de Th mais Cfe) : 159E Nos tarifs de location de 315 à 750E la semaine ( réduction si quinzaine, agréé chèques vacances)