Maison à vendre, 120m², Saint-Gély-du-Fesc

Description

VENDU L’agence ESSENTIELLE vous présente en exclusivité, sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa contemporaine construite en 2011, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. Avec une surface habitable de 120 m² sur une parcelle de 520 m², la maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine américaine, agrémentée d’un poêle à bois. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec placard et salle d’eau, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, offrant une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Un garage de 15 m² vient compléter l’ensemble. La villa bénéficie de prestations de qualité, avec une climatisation réversible, un cumulus neuf installé en octobre 2025, un adoucisseur d’eau, un système d’arrosage automatique ainsi que des voiles d’ombrage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec jacuzzi intégré, ainsi que d’un jardin sans vis-à-vis, facile d’entretien. Une villa clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. DPE BLe prix affiché inclut les honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 4 % TTC du prix hors honoraires, permettant de réduire les frais de notaire. Prix hors honoraires: 575 000 €Vidéo sur demande. English-speaking agency. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.