Maison à vendre, 106m², Guichen

Description

Coup de coeur assuré ! Située à Guichen, à quelques minutes de Rennes et à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. D'une superficie de 106 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des espaces parfaitement agencés pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une agréable terrasse et d'une piscine chauffée, parfaits pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Un garage motorisé complète ce bien. Il est équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique, un véritable plus au quotidien. Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, offrant confort, fonctionnalité et un environnement recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.9% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Galaxiim : Briand Alexandra Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 993746833. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !