Maison à vendre, 8m², Naintré

Description

86530 NAINTRE - RÉSIDENTIEL - SPACIEUSE MAISON FAMILIALE 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 202 M² - JARDIN ARBORÉ 5000M² - GARAGE TRIPLE - TERRAIN 1,1 HECTARES -DPE CVisite vidéo sur Instagram : @sandrine meunier Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans un quartier résidentiel de Naintré par l'intermédiaire de Sandrine Meunier?EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT Idéal pour les familles vous trouverez à proximité: de l'école maternelle , l'école élémentaire , et une école primaire privée. Egalement pour le quotidien , la presse, pharmacie, boulangerie, Intermarché, Pour vos déplacement la gare SNCF de Poitiers se trouve à 1/2heure et le Futuroscope à 1/4 heure en voiture puis le TER (Naintré les barres ) dessert la gare SNCF également.?LES ATOUTS :2 niveaux, le premier pour la vie de famille et le second espace pour un ado, un grand-parent ou les amis de passage - beaux volumes - DPE C - pilotage par intermittence centrale - double vitrage en PVC -isolation en laine de roche - une vue dégagée - terrain clos - portail électrique - visiophone double entrée- portes de garage sectionnelles - ?DESCRIPTIF? NIVEAU PRINCIPAL, DE PLAIN-PIED (126m²) Une maison fonctionnelle et lumineuse circulante. l'espace nuit est bien délimité et la maison est traversante. la cuisine donne directement sur l'extérieur .2 grandes terrasses encadrent ce niveau.Le plan est fournit dans les photos.Hall: 8 m² Salon/séjour : 48 m²Cuisine rénovée il y a moins de 5 ans : 20 m²Dégagement : 4 m²Chambre 1 : 13m² avec dressingChambre 2 : 13m²avec dressing Chambre 3 : 12 m²Salle de bains : 6 m²WC séparé : 2terrasse Nord : 30m²Terrasse sud : 48m²⚡DIVERS: Chauffage : PAC géothermie + électricité Ballon eau chaude?️ REZ-DE-JARDIN, ACCÈS DE PLAIN-PIED 76m²accès indépendant ou bien directement par l'intérieur. complétement indépendante.(le plan est accessible dans les photos)Salon /Séjour : 28 m²Cuisine fermée: 20m²Chambre 4 : 11 m² (avec dressing)Chambre 5 : 10m²Salle d’eau /buanderie: 10 m²WC séparé : 1,19 m²⚡DIVERS : électricité Ballon eau chaudeANNEXES AU REZ DE JARDINDégagement : 14 m²Atelier caveEspace de rangement ?JARDIN ET EXTÉRIEURVerger, poulailler , jardin et encore de nombreux espaces verts complètent cette grande habitation avec une vue dégagée sur le vallée exposée plein sud ! Le double garage au rez de chaussée et le garage au rez de jardin offre la possibilité de stationner 3 véhicules en toute sécurité.⚡DIVERSAssainissement : fosse toutes eauxDPE CGES ATaxe foncière : 2097€Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me Sandrine .