Maison à vendre, 116m², Hem

Description

Maison 5 pièces 116 m² Hem : Aro Immobilier vous présente ce Semi-Plain-Pied Individuel construit dans les années 80, implanté sur une parcelle arborée de 1 092m2 exposée Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée accueillante desservant une première chambre de 16m2, une salle de bains, une cuisine équipée et un lumineux séjour avec insert bois, baigné de lumière parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de douches et un bureau, idéal pour le télétravail. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'un garage d'environ 20 m2 permettant d'accueillir une voiture et un atelier. Possibilité de diviser à l'arrière un terrain constructible de 540m2 environ. Les Plus : - Semi-plain-pied - Luminosité - Exposition Sud-Ouest - Garage - Stationnements Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour les années 2021, 2022, 2023 : 1350€ entre 1950€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 495.000 euros, honoraires : 3,34% Ttc inclus charge acquéreur, 479.000 euros hors honoraires. Pour plus de renseignements, merci de René Businaro au [Coordonnées masquées] ou Victor Potteau au [Coordonnées masquées] - Aro Immobilier. Référence annonce : Vhem6508b33 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,34% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 479 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).