Maison à vendre, 125m², Prinquiau

Description

Venez découvrir cette belle maison en pierre au cachet authentique, idéalement située sur la commune de Prinquiau. Emplacement stratégique : à seulement 30 minutes de Nantes et 25 minutes de Saint-Nazaire. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison familiale offre des espaces atypiques et de belles possibilités d'aménagement, avec un rez-de-chaussée entièrement climatisé, un véritable atout aujourd'hui ! Description du bien : Au rez-de-chaussée (climatisé) : Une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte donnant directement sur la salle à manger. Une arrière-cuisine très pratique (environ 5 m²). Une première chambre bénéficiant d'un grand placard en face, idéal pour aménager un bel espace dressing. Une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire. Une seconde chambre, située au bout de la maison, offrant un espace atypique : elle dispose de son propre escalier menant à une petite mezzanine privative de 7 m² (au sol). Cet espace est totalement indépendant du reste de l'étage, parfait pour un coin bureau, une salle de jeu ou un espace adolescent. À l'étage : Deux chambres supplémentaires lumineuses. Une salle d'eau équipée d'une douche. Des toilettes indépendantes. Extérieurs et particularités : Confort : Le rez-de-chaussée bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en été comme en hiver. Potentiel d'évolution : La propriété ne possède actuellement pas de garage, mais une belle opportunité s'offre à vous : le plan d'origine en prévoyait un, laissant la possibilité d'en reconstruire un selon vos besoins. Environnement : Par souci de transparence, veuillez noter que la maison est située à proximité de la voie ferrée. Localisation : Prinquiau (Pays de la Loire) 30 minutes de Nantes 25 minutes de Saint-Nazaire Une maison coup de cœur avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans la région ! DPE : D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me en message privé ou par téléphone