Maison à vendre, 195m², Bourg-Saint-Bernard

Description

A l'Est de Toulouse à 20 minutes du métro Balma-Gramont, dans le typique et charmant village de BOURG-SAINT-BERNARD, Sophie Bensaid Immobilier vous présente à la vente ce havre de paix séduisant par son histoire et confortable par sa modernité. Cette maison de 195 m² sur une parcelle de 3 300 m² se compose de 4 chambres (dont une dans une dépendance attenante avec salle d'eau et wc, dans un studio de 35 m² idéal pour recevoir ou pour une profession libérale), 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, 2 bureaux, une salle à manger de 31 m² avec un poêle à bois et un salon de 22 m², une cuisine de 15 m², une terrasse couverte à l'étage, un patio sous une magnifique charpente et un autre autour du barbecue pour recevoir ses amis, un atelier, une cave et une chaufferie. L'espace extérieur ouvre sur la campagne sans aucun vis à vis avec une jolie piscine. Un endroit de rêve l'été comme l'hiver. Le tout en très bon état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4020 € et 5510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 195 m².