Appartement à vendre, 35m², Orléans

Description

Au cœur de la résidence SO STUDY Orléans, découvrez ce T2 de 34,73 m² situé au 3ᵉ étage, idéal pour un investissement locatif étudiant. Pensé pour répondre aux attentes des étudiants, l’appartement offre un agencement optimisé et un cadre de vie confortable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, permettant de profiter d’un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L’appartement bénéficie d’une exposition plein Sud, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Proposé au prix de 161 540 €, ce bien offre également la possibilité de bénéficier de la TVA réduite, constituant ainsi une opportunité d’investissement intéressante dans une ville étudiante dynamique. Au-delà du logement, SO STUDY propose un véritable cadre de vie pensé pour les étudiants : espaces de coworking lumineux, salle de sport, salle de convivialité et restauration, laverie et local à vélos. Les extérieurs, avec boulodrome et agrès de sport, créent une atmosphère conviviale et favorisent les échanges entre résidents. Cette résidence moderne et bien située constitue ainsi un investissement attractif, porté par une forte demande locative étudiante à Orléans.