Maison à vendre, 169m², Vernon

Description

Exclusivité - Tilly Dans un village de la Rive droite de Vernon (à 12 minutes de la gare), nous vous proposons cette maison traditionnelle de 169 m² et 5/6 chambres sur un joli jardin arboré et clos de 1 200 m² environ. Au Rez-de-chaussée, une entrée (12 m²), un séjour lumineux (triple exposition) de 36 m² avec cheminée et une double porte fenêtre donnant accès à une terrasse de 30 m², une cuisine aménagée, deux chambres (12 et 13 m²), une salle de bains et des Wc indépendants. A l'étage par un escalier en chêne, un palier circulant donne accès à 2 grandes chambres de 24 et 20 m², 1 chambre de 13 m² et un bureau (ou chambre supplémentaire), une salle de bains, un dressing couloir et des Wc séparés. Au sous-sol (80 m² environ), un double-box pour voitures avec 2 portes, une cave en terre battue, une buanderie, une chaufferie. Le jardin de 1 200 m² environ est joliment arboré et entièrement clos. Construite en 1977, l'ensemble, bien qu'à rénover, est de belle facture (Batimatt) et la toiture est en excellent état. Toutes les fenêtres sont en bois avec double vitrage et volets bois avec barre de sécurité. Une excellente base pour une maison familiale en résidence principale ou secondaire. Chauffage au fioul (Chappée révisée régulièrement). Taxe foncière de 1 500€ Dpe 255Wh par an et par m² et 80kg Co² par m² et par an. Consommations entre 5 470€ et 7 460€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris). Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 981 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5470.00 et 7460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .