Appartement à vendre, 124m², Metz

Description

Certaines adresses sont rares à la vente. Celle-ci en fait partie. Situé au 4 ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble messin, venez découvrir cet appartement de 125 m² offre une vue dégagée et rare sur l'Esplanade, la place de la République et le Mont Saint-Quentin. Une perspective que l'on retrouve dans très peu de biens à Metz. L'appartement a été entièrement rénové et repensé par une architecte d'intérieur, avec des prestations haut de gamme et une vraie cohérence dans les volumes. Il se compose ainsi : • Un vaste salon-séjour, très lumineux, vue complètement dégagée sur l'Esplanade. • Une grande cuisine équipée avec îlot central • 3 chambres, dont 2 disposant chacune d'une salle de douche privative • Une possibilité d'aménager une 4ème chambre • Une salle de bain supplémentaire avec WC • Un WC indépendant • Une salle de jeux, idéale en bureau ou espace détente selon vos besoins • Un abonnement au parking République Pensé pour la vie de famille comme pour recevoir, ce T5 conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour disposer d'un pied-à-terre d'exception au cœur de Metz. Il présente également un fort et réel intérêt en investissement locatif. Nous assurons actuellement sa gestion en location courte durée depuis bientôt 2 ans, ce qui nous permet de vous transmettre un historique complet et vérifiable : revenus réels, charges, taux de remplissage mensuel, saisonnalité. La rentabilité est déjà en progression sur 2026. C'est aussi ce qui nous permet de répondre précisément à toutes vos questions sur ce bien, son fonctionnement et son potentiel. Les biens alliant ce niveau de prestations, cette surface et cette vue sont peu nombreux sur le marché messin. N'hésitez plus et contactez-nous. Les visites sont organisées sur dossier. — Noah Camus, agent commercial indépendant de la société ROCK IN SHARE. Numéro d'agrément (CCI) Metz : ADC Assurance : SNPI Registre spécial des agents commerciaux (RSAC) : Metz .