Maison à vendre, 86m², Beauzelle

Description

À seulement 200 m du tramway, découvrez cette maison contemporaine T4 de 86 m², construite en 2022, au sein d'une résidence entièrement clôturée et sécurisée. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte super équipée et espace dinatoire, prolongée par une terrasse couverte de 12 m². Une salle d'eau avec WC suspendu complète ce niveau. À l'étage : 3 chambres de 11 à 12,3 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative, rangements et WC suspendu séparé. Son vrai plus : un rooftop de 47 m² avec pergola et vue dégagée à 360°, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Garage fermé de 18 m² avec porte motorisée, parking privatif, cellier extérieur, volets roulants électriques, alarme et panneau photovoltaïque. Parcelle de 212 m². Charges ASL : 41 euros/mois. DPE B – dépenses énergétiques estimées entre 570 euros et 830 euros/an. Garantie décennale jusqu'en 2032. Tramway, commerces, écoles et pistes cyclables à proximité. Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent 3 chambres, de beaux extérieurs et peu d'entretien.