Maison à vendre, 95m², Vierzon

Description

Maison mitoyenne à Vierzon, offrant 3 chambres spacieux et un garage. Profitez d'un séjour traversant et d'un terrain sans vis-à-vis. Un bien avec un potentiel d'aménagement intéressant, à personnaliser selon vos envies. Maison mitoyenne de 95 m² avec 3 chambres et garage - Vierzon Située à Vierzon, cette maison mitoyenne d'environ 95 m², édifiée sur un terrain de 174 m², propose une distribution fonctionnelle et un potentiel intéressant. Elle se compose d'un séjour traversant, lumineux exposé nord/sud, de trois chambres aux volumes confortables (de 12 à presque 17m²), d'une salle de bain et de deux WC. Un point d'eau supplémentaire peut également permettre l'aménagement d'une seconde salle d'eau. La maison dispose d'un garage et d'un extérieur sans vis-à-vis, sur une parcelle de 174 m². Côté équipements, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, remplacée en 2021. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE classé D. Située à environ 15 minutes à pied du centre-ville, la maison profite également de la proximité des écoles et des transports en commun. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour. Une maison de trois chambres avec garage, offrant une base fonctionnelle et un potentiel d'aménagement, à découvrir selon votre projet. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL inscrite au RSAC de BOURGES n° 982 263 675 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 228378OD Précision localisation : 9391 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Cher (18)