Maison à vendre, 131m², Le Doulieu

Description

320 000 € net vendeur ? Le Doulieu – à seulement 3 km du centre du village Dans un environnement calme et préservé, au sein d'une rue peu passante, découvrez cette ancienne ferme au carré pleine de caractère, implantée sur un terrain de 1 hectare entièrement clôturé et arboré. La propriété offre un cadre rare et de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, équestre, professionnel ou simplement pour profiter d’un environnement privilégié à la campagne. ? LA MAISON – 131,48 m² HABITABLES Construite sur deux niveaux, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : • pièce de vie avec espace cuisine et salon • cellier • grand bureau / bibliothèque • buanderie • WC À l’étage : • 3 chambres • salle de jeux • salle de bains • dressing La maison a bénéficié d’une rénovation importante et de qualité, avec notamment : ✓ toiture récente ✓ menuiseries récentes ✓ isolation en laine de bois ✓ poêle à granulés ✓ filtre compact Des travaux de finition restent à prévoir dans la maison. ? DPE en cours de réalisation. ? 1 HECTARE DE TERRAIN Le terrain, entièrement clôturé et arboré, est organisé en différents espaces : ? verger ? potager ? mare ? pâture avec abri chevaux Un environnement idéal pour profiter pleinement de la campagne et développer différents projets. ?️ DE NOMBREUSES DÉPENDANCES La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont un ancien hangar agricole, offrant de beaux volumes pour : • animaux (cheveux...) • atelier • activité artisanale • animaux Des travaux sont à prévoir sur les dépendances, offrant également la possibilité de les adapter aux besoins des futurs propriétaires. ❤️ UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cette propriété conviendra particulièrement : ? aux propriétaires de chevaux, avec la pâture clôturée et son abri ? aux artisans, grâce aux nombreuses dépendances et aux volumes disponibles ?‍?‍?‍? aux familles à la recherche d’espace et d’un grand terrain ? aux amoureux de la nature, souhaitant profiter d’un cadre calme, arboré et préservé. ? Visites sur rendez-vous.