Appartement à vendre, 42m², Saint-Fons

Description

À VENDRE Appartement 2 pièces entièrement rénové Un appartement clé en main, au calme et idéalement situé ! Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m², entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 21 m², composée d'un espace salon/séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable de 11,5 m² avec un ingénieux lit escamotable encastré dans le mur. Facile à manipuler manuellement ou grâce à son moteur électrique, ce système permet de libérer facilement l'espace et de bénéficier d'un rangement pratique et fonctionnel. Des prestations pensées pour votre confort Vous profiterez également d'une élégante salle de bains avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un spacieux dressing de 6,5 m², pouvant également être aménagé en buanderie selon vos besoins. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation, grâce notamment à l'isolation par l'extérieur du bâtiment ainsi qu'à l'isolation intérieure de l'appartement. Un adoucisseur d'eau complète les prestations. Les atouts - Appartement entièrement rénové - 42 m² parfaitement optimisés - Pièce de vie de 21 m² - Chambre de 11,5 m² - Lit escamotable motorisé - Dressing / buanderie de 6,5 m² - Salle de bains avec douche à l'italienne - Excellente isolation - Adoucisseur d'eau - Place de parking privative - Cave de 9 m² - Copropriété calme et sécurisée - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports - Aucun travaux à prévoir Faibles consommations électriques : environ 70 € / mois Taxe foncière : 658 € Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement Vous êtes à la recherche d'un appartement idéalement situé, entièrement rénové, fonctionnel et offrant de belles prestations, sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, ce bien mérite votre attention ! ?? Contactez Leone Immobilier afin d'organiser votre visite. Contact : Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite maison individuelle Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C 152/ GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660€ et 930€ Accueil - Particulier | Géorisques