Maison à vendre, 60m², Bonnat

Description

À vendre – Maison d'environ 60 m² avec jardin privatif et stationnement (terrain d'environ 200m2) À Bonnat, venez découvrir cette petite maison offrant une base saine et de nombreux travaux importants déjà réalisés. D'une surface d'environ 60 m² habitables, elle bénéficie d'un jardin privatif d'environ 100 m², d'un espace de stationnement pour 1 à 2 véhicules et surtout d'un environnement agréable avec aucun vis-à-vis direct. La maison ne présente par ailleurs pas de mitoyenneté directe avec un autre bâtiment, offrant ainsi davantage d'indépendance et de tranquillité. Une maison où l'essentiel est déjà fait Plusieurs postes importants ont récemment été réalisés, avec justificatifs : Toiture reprise par un couvreur professionnel – facture disponible Installation électrique entièrement refaite par un professionnel – facture disponible Assainissement remis aux normes – dossier SPANC Évolis disponible Fenêtres et portes-fenêtres en PVC remplacées – factures disponibles Volets présents sur l'ensemble des fenêtres Plomberie entièrement reprise en multicouche Cuisine ouverte actuellement semi-équipée Il reste principalement à réaliser la salle de bains et le toilette, ainsi que les travaux de finition intérieure : peintures, ponçage et habillage de certains murs. Il vous faudra aussi prévoir de rajouter un mode de chauffage, pour le moment absent. La cuisine pourra également être conservée, modernisée ou repensée selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires. Un bien indépendant à personnaliser L'absence de vis-à-vis et de mitoyenneté directe avec un autre bâtiment constitue un véritable atout pour une maison de cette superficie. Le jardin d'environ 100 m² permet de profiter d'un extérieur facile à entretenir, tandis que le stationnement devant la maison facilite le quotidien. Cette maison pourra convenir à une personne recherchant une résidence principale à taille humaine, à un premier achat, à un pied-à-terre dans la Creuse ou à un investisseur souhaitant finaliser un bien selon ses propres goûts. L'un des principaux intérêts du bien réside dans les travaux déjà réalisés : toiture, électricité, assainissement, menuiseries et plomberie. Une tranquilité d'esprit rare aujourd'hui. Il reste essentiellement à terminer et personnaliser l'intérieur. Prix : 54 000 € Visite sur rendez-vous.