Appartement à vendre, 141m², Nice

Description

Découvrez ce magnifique duplex de standing à Nice. Plongez dans l'histoire et le charme de cet appartement en duplex, niché au cœur de Nice. Construit en 1930, cet appartement a été rénové avec soin en 2024, alliant ainsi le cachet de l'ancien à la modernité du confort contemporain. Avec une surface habitable de 141 m² et une surface au sol de 233 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 48 m² est le cœur battant de ce bien, où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les 6 pièces, dont 4 chambres, offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un espace de vie convivial, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Le bien dispose de 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 1 WC indépendant, garantissant ainsi un confort maximal pour tous les occupants. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées niçoises. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'un excellent état intérieur et de parties communes en bon état. Le standing de ce bien est indéniable, offrant un cadre de vie élégant et raffiné. Imaginez-vous vivre dans ce duplex, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour une vie de famille ou pour des moments de détente, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 10 minutes à pied, vous accédez à plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi qu'à une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, et une multitude de commerces alimentaires et restaurants. À 15 minutes à pied, vous trouverez des parcs et jardins pour des promenades ressourçantes. Enfin, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ce duplex est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique duplex. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1108.00 et 1498.00 €. Votre conseiller VO immo: Gérant - Vincent DECRIEM Carte T CPIRCPL 001.