Appartement à vendre, 138m², Erquy

Description

Appartement 6 pièces 138 m² Exclusivité Agence : Appartement de 138m2 situé au Rdc d'une petite copropriété de 5 lots, à 100m de la plage du centre centre d'Erquy. Une entrée dessert une spacieuse pièce à vivre lumineuse grâce à son exposition plein sud, et vue mer depuis la salle à manger, la cuisine semi-séparée de 9m2 offre l'ensemble des équipements nécessaires pour être fonctionnelle. Une Sde avec Wc complète ce niveau. À l'étage inférieur, l'escalier mène à un deuxième salon/salle de jeux et dessert 3 chambres entre 10 et 15m2, une Sde/Wc indépendant, une buanderie, ainsi qu'un bureau/bibliothèque donnant accès à une petite terrasse de 5m2 à l'abri des regards. Petit débarras pour ranger les affaires de plage, possibilité d'une place de parking privative. Idéal pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif. Prix : 420 000Eur net vendeur soit 436 800Eurfai (4% charge acquéreur). Dpe C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 Eur et 2330 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Pas de procédure en cours, nombre de lots d'habitation : 5, charges prévisionnelles annuelles : 1714,3 Eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).