Maison à vendre, 249m², Saint-Gratien

Description

En plein cœur du quartier de la Mairie de Saint-Gratien, découvrez cette maison loft atypique de 249 m² (218 m² habitables), entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, au calme et à l'abri des regards. Accessible par deux portes cochères, il s'ouvre sur une cour pavée de 70 m² pouvant accueillir 3 voitures et deux terrasses suspendues totalisant 34 m². Le vaste plateau de vie (102 m² et 3,58 m de hauteur sous plafond) offre un espace décloisonné et lumineux : cuisine avec îlot central, salle à manger, salon avec poêle Godin, coin bureau et accès direct aux 2 terrasses. À l'étage inférieur (147 m²) : 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau, dressing, buanderie, salle de sport, billard et un bureau. Climatisation réversible et ballon d'eau chaude remplacés en décembre 2025, arches métalliques type Eiffel, verrière, adoucisseur d'eau, Velux à ouvertures télécommandées, nombreux rangements optimisés. 10 min à pied RER C & Gare d'Ermont-Eaubonne (lignes H/J – Paris 20 min) Écoles, commerces et centre-ville à proximité Lac d'Enghien à 10 min, accès rapide A15/A86, Forêt de Montmorency à 6 km Honoraires à la charge de l'acquéreur.