Appartement à louer, 45m², Marseille 9ème

Description

Type 2 - Meublé - Duplex - Jardin - Cabot, 13009 Marseille Idéalement situé en plein coeur du quartier du cabot, appartement de type 2 meublé en duplex dans un immeuble bien entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Elle donne sur un grand jardin privatif au calme, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, une chambre dotée de placard de rangement dispose de sa salle d'eau moderne avec toilettes. Ce bien est complété par un agréable espace sous les toits, parfait pour aménager un bureau ou un rangement supplémentaire. A proximité des écoles, transports et commerces. Référence annonce : 4D43B2 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce ) Adresse : 32 Boulevard du Cabot, 13009, MARSEILLE Type de bien : Appartement Nombre de pièce : T2 Surface habitable : 45m² Type de location : Habitation Montant du dépôt de garantie : 2100€ Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non Montant du loyer : 1050€/mois Montant du loyer charge comprise : 1100€/mois Type de charges : Provision Montant des charges : 50€/mois - Charges générales 50.00€/mois Montant total TTC des honoraires : 585€ - dont frais de mise en location : 450€ - dont frais d'état des lieux : 135€ Diagnostic de performance énergétique : D (97kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .