Appartement à vendre, 95m², Volmerange-les-Mines

Description

À Volmerange-les-Mines, découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel composé de trois plateaux à rénover. Ce bien s’adresse aussi bien à des acquéreurs en recherche d’un premier pied-à-terre qu’à des investisseurs ou à des familles souhaitant créer un logement entièrement à leur image. Les appartements offrent trois plateaux à réinventer. Les travaux à prévoir permettent une réelle liberté d’aménagement et constituent une opportunité pour concevoir un intérieur personnalisé, sans complexité excessive pour des acquéreurs prêts à se projeter dans un projet maîtrisé. Le lot 1, situé au rez-de-chaussée, développe environ 95 m² et est proposé au prix de 210 000 €. L’Aménagement permet d’envisager deux chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et des toilettes séparées. Le lot 2, situé au premier étage, développe également environ 100 m² et est proposé au prix de 220 000 €. Il peut accueillir deux chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de douche et des toilettes. Le lot 3 correspond aux combles aménagées et est proposé au prix de 205 000 €. Il offre environ 95 m² au sol, avec un potentiel d’environ 105 m² habitables après aménagement. L’Espace peut être entièrement créé selon vos besoins, avec une cuisine, un salon salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque appartement bénéficie de son emplacement de stationnement privatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle marge de valorisation et une liberté totale dans la conception des espaces. Les atouts du bien résident dans son fort potentiel après rénovation, sa proximité immédiate des axes routiers et des frontières, ainsi que dans sa rareté sur le secteur. Il convient parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Concernant l’accompagnement rénovation, en tant que maître d’œuvre, je peux vous accompagner à chaque étape du projet, de la conception à la réalisation, afin de sécuriser les travaux et de transformer ces plateaux en un futur chez-vous confortable, cohérent et maîtrisé, tant sur le plan technique que budgétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :