Maison à vendre, 118m², Plailly

Description

Maison T6 neuve à Plailly avec jardin privatif exposé sud Située à Plailly, cette maison neuve de type T6 offre une surface habitable de 118,16 m² pour un prix de 435 000 €. Livrée au quatrième trimestre 2026, elle propose un cadre de vie contemporain et fonctionnel adapté aux besoins d'une famille. Le logement comprend six pièces dont cinq chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour faciliter la vie quotidienne. La distribution des pièces favorise un usage confortable et pratique, avec une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construite en 2026, elle est en parfait état neuf et répond aux exigences énergétiques actuelles avec un classement DPE A et GES A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 744 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux et agréable pour les activités en plein air. Un garage est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est connectée à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés pour un confort quotidien optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un environnement pratique et complet. Cette maison s'inscrit dans une copropriété récente, avec des frais de notaire réduits. Elle bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort de vie moderne et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN