Maison à vendre, 132m², Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Description

Maison 6 pièces 132 m² Sur La Commune De Saint-Léger-Du-Bourg-Denis. Pierre Rouen Immobilier Vous Propose À La Vente Une Jolie Maison Familiale De 132M2, 6 Pièces Avec Garage Et Jardin. Édifiée sur un terrain clos de 257 m², la maison développe 132 m² répartis sur trois niveaux. Cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à un vaste espace de vie lumineux de 44 m² comprenant un séjour double et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d'une agréable exposition. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance chaleureuse de la pièce. Un Wc indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. - Au premier étage : Le palier dessert quatre chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un Wc séparé. -Au deuxième étage Vous découvrirez une spacieuse suite parentale d'environ 27 m² au sol, agrémentée d'un parquet massif, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. - Extérieurs et équipements : Le jardin privatif et clos permet de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de jardin et un récupérateur d'eau sont également présents. Le stationnement est facilité grâce à un garage de 16 m² et deux places de parking extérieures. La maison est équipée d'une prise électrique renforcée pour véhicule électrique, d'un adoucisseur d'eau et d'un poêle à bois. Située sur la commune très appréciée de Saint-Léger-du-Bourg-Denis, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire), commerces et transports en commun (bus ligne 20 desservant l'Hôtel de Ville de Rouen, accessible à pied). N'hésitez plus contactez nous au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :