Maison à vendre, 120m², Labarthe-sur-Lèze

Description

Maison 5 pièces 120 m² Située à Labarthe-sur-Lèze, dans un lotissement particulièrement calme et à proximité du centre-ville, cette maison T4 de plain-pied d'environ 120 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour traversant agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine attenante actuellement séparée. L'ouverture de celle-ci permettrait de créer une généreuse pièce de vie d'environ 48 m2, lumineuse et conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Attenante à la troisième chambre, une pièce supplémentaire de 18 m2, déjà équipée d'arrivées et d'évacuations d'eau et d'un WC, permettra d'imaginer une véritable suite parentale avec dressing et une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un grand garage de 30 m2, de plusieurs terrasse extérieure ainsi que d'une agréable terrasse couverte de 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur une parcelle de 800 m2 agrémentée d'une piscine hors-sol de 8 × 4 mètres, installée en 2022 et traitée au chlore. Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour un projet familial et personnalisable selon vos envies. À découvrir sans tarder ! Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).