Appartement à vendre, 39m², Quéven

Description

Résidence intimiste qui propose 23 appartements du studio au 4 pièces Accession libre, LLI, JEANBRUN, LMNP non géré, Zone B1 Situation: Centre ville, à côté de la mairie: rare sur le secteur Au croisement rue Emmanuel Svob et de la rue Alain Lesage à Queven Entre Lorient et Quimper Et la descente de la pénétrante de Lorient Ville historique Emplacement central À 2 minutes à pied du Leclerc de Quéven et de tout le nécessaire au quotidien, artère commerçante à 3 minutes à pied, vie associative dynamique (plus de 150 associations), nombreux équipements: médiathèque (5 minutes à pied), salle de sport, pôle jeunesse À proximité de Lorient, à moins de 20 minutes des plages, Intégrée à Lorient Agglomération, ville à la campagne avec espaces verts, ville réputée pour sa sécurité, tissu économique diversifié: 350 entreprises Description: 1 petit bâtiment de 2 étages Composé: 2 T1 / 8 T2 / 3 T3 / 6 T3 confort / 4 T4 Parking aérien Chemin piéton entre les deux bâtiments Prestation: RE2020 palier 2025 T1/ T2: Collection Essentielle T1/T2 T3 et plus: Collection Essentielle + LVT Logements configurables Ballon d'eau chaude 100 % électricité Jardin clos et aménagé pour les Rez-de-chaussée Date de livraison 3T€ en LLI TVA à 10 % LLI Un régime fiscal spécifique au logement intermédiaire a été mis en place, prévoyant l'application d'un taux de TVA de 10% (article 279-0 bis A du CGI) et un crédit d'impôts correspondant au montant de la taxe foncière aux opérations de construction de logements intermédiaires pour une durée maximale de 20 ans (article 1384-0 A du CGI). Les logements doivent: • être destinés à la location à usage de résidence principale, • être implantés sur des terrains situés dans les zones A et B1 du zonage relatif à l'investissement locatif. Réservé aux acquisitions via une SCI Renseignements et conditions disponibles sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.