Appartement à vendre, 66m², La Ciotat

Description

LA CIOTAT – SECTEUR RUE SALVADOR ALLIENDE – LYCÉE LUMIERE - APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC GRANDE TERRASSE. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, l'appartement séduit par son agencement particulièrement adapté ainsi que la proximité immédiate de nombreux commerces, et, non loin du centre ville, du port et des plages à pied. La vaste pièce de vie, accueille un généreux espace salon / salle à manger. Véritable prolongement de l'appartement, une terrasse d'environ 23m2 offre un espace agréable et intimiste, particulièrement appréciable en plein cœur de La Ciotat. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'une large ouverture vitrée donnant directement sur une loggia très pratique. L'espace nuit comprend une première chambre ainsi qu'une deuxième plus spacieuse, celles-ci bénéficient d'une vue dégagée sur les collines . Une belle salle d'eau avec double vasque et douche spacieuse à l'italienne. Un toilette séparé. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés et une buanderie. Climatisation réversible. Cave. Traversant et bénéficiant de multiples ouvertures, le bien diffuse une belle luminosité. Sa situation permet de profiter pleinement de la vie Ciotadenne, avec commerces, transports, services et principaux axes de circulation rapidement accessibles. Stationnement aisé dans la résidence. Taxe foncière de 1 200 euros en 2025. Charges de 110 euros / mois incluant charges générales et eau froide. La copropriété compte 47 lots à usage d'habitation et n'a aucune procédure en cours. Gros travaux extérieurs effectués : Façades et toitures. Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous re. Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l'Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 18512, délivrée par la CCI du Var. Référence annonce : M1097FD Les honoraires sont à la charge du vendeur.