Maison à vendre, 112m², Champagne-Mouton

Description

Propriété 4 pièces 112 m² Située à seulement 10 minutes du village de Champagne-Mouton, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété nécessite des travaux de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui en fait un projet idéal pour des acquéreurs souhaitant créer une maison à leur goût. La maison dispose actuellement de deux chambres, d’une cave et d’un grenier pouvant être aménagé en espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Bien qu’elle demande des mises à jour et rénovations, elle constitue une base attrayante pour un beau projet de transformation. Implantée sur un terrain d’environ 7 000 m², elle offre un vaste espace pour créer un jardin, profiter de la vie en extérieur ou envisager une petite exploitation – parfaite pour ceux qui recherchent calme, intimité et liberté d’aménager la propriété selon leurs envies. Une belle opportunité d’investir dans une maison à fort potentiel, au cœur de la campagne charentaise. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Prix honoraires inclus : 123 000 euros Prix honoraires exclus : 112 845 euros Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F