Maison à vendre, 125m², Aixe-sur-Vienne

Description

Maison T5 - 125m2 -154 000€ Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes de Limoges, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à l’entrée d’Aixe-sur-vienne, proche de toutes commodités. Construite en 1982, la maison offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain aménagé de 260 m². Description : Au rez de chaussée : - Entrée avec pièce de rangement - 1 chambre avec salle d’eau et WC - Garage avec buanderie - Cave A l’étage : - Cuisine aménagée et séparée de 14 m² ouvrant sur jardin avec terrasse sans vis -à -vis - Séjour / salon lumineux de 28m2 avec balcon - 2 chambres - 1 dressing. - Salle de bain - WC séparé - Nombreux espaces de rangements - Combles aménagés offrant une surface de 14 m² Caractéristiques techniques : - Tout à l’égout - Fibre déployée - Chauffage au gaz – chaudière à condensation ( 2015) - Ballon électrique d’eau chaude récent ( fin 2023) - Isolation des combles ( 2022 ) - DPE : C réalisé en 2025 - Facture énergétique annuelle estimée 2000 € Travaux récents : - Avants-toits et volet battants en aluminium - Porte de garage télécommandée - Volet roulant solaire sur baie vitrée du séjour - Menuiserie double vitrage récent sur toutes les ouvertures - Aménagements de la terrasse et de l’entrée - Toiture entretenue récemment Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous par téléphone.