Maison à vendre, 221m², Euville

Description

Rare sur le marché à 25 min de Toul !! Christelle CAËL vous fait découvrir ce charmant IMMEUBLE d'investissement locatif avec jardin à EUVILLE (5 min de Commercy - commerces, écoles, services médicaux, ..), ainsi que le potentiel incroyable d'aménagement du HANGAR attenant. Construit en 1950, cette maison distribuée en 3 appartements, dispose d'un F4 de 104 m², d'un F3 de 96 m² avec jardin / terrasse et d'un studio de 20m². Revenus locatifs envisagés : 1500 € / mois. Le hangar vous propose un vaste espace de 200 m² au sol à aménager avec une hauteur sous pignon de 10 m !! Il dispose d'un jardin attenant de 400 m², d'une cour et de dépendances. Idéal pour un projet de RESTAURATION, la création de LOGEMENTS ou d'ENTREPOSAGE MATERIEL / GRANDS VEHICULES (camping-car, camionnette ou du stockage.) Les : - Immeuble idéal pour accueillir 2 familles - Vaste zone de stationnement extérieur - Chauffage poêle à granulés (pour F4 et F3) et radiateurs électriques - Fenêtres double vitrage PVC - Relié à la fibre Taxe foncière : 1000 € Raccordé au tout-à-l'égout.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Concordis Toul : Christelle Caël Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 631 765.