Maison à vendre, 121m², Baillargues

Description

Exclusivité. L'agence Caërou & Gatto Immobilier vous propose dans un quartier résidentiel de la commune de Baillargues, cette maison familiale qui bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pieds du centre village et gare Ter. Derrière son portail, la maison dévoile 121 m² habitables pensés comme un véritable lieu de vie familial. Le tout sur un beau terrain d'angle planté de 450m² avec piscine. Le bien offre un bel espace jour composé d'une cuisine indépendante équipée et d'un beau séjour cathédrale avec cheminée, sublimé par un élégant escalier desservant 2 chambres de 15 et 13m². Le coin nuit du rez-de-chaussée offre 3 chambres dont une avec point d'eau s'ouvrant sur la piscine, un toilette, de grands placards de rangement le long du couloir et une salle d'eau. Un garage de 41m² complète l'ensemble. A l'extérieur, le jardin paysager invite à profiter pleinement des beaux jours avec son espace piscine sécurisé, sa terrasse couverte par store banne et son espace barbecue. Pour votre confort, la climatisation a été installée dans le séjour et toutes les fenêtres et volets ont été remplacés. Classe Energie D / Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1814€ et 2454€ (par an abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: . Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre ou Jean-Maxime Carte T n° délivrée par la Cci de l'hérault. Les honoraires compris dans le prix de vente sont Ttc à la charge des vendeurs.