Maison à vendre, 475m², Montmagny

Description

Charmante maison familiale à rénover située à Montmagny, offrant un très fort potentiel, d'une surface de 315 m² sur un terrain de 578 m², avec de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose d’une entrée, d’un vaste séjour / salle à manger particulièrement lumineux, d’un espace bar, ainsi que d’une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle de bain privative. À l’étage, un second séjour ouvre sur une grande terrasse, offrant un agréable espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez également une chambre, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de sport. La maison dispose actuellement de quatre chambres avec possibilité d’en créer une cinquième selon les besoins. Un très grand grenier complète l’ensemble, avec des combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissement considérable. Attenants à la maison et accessibles directement depuis l’intérieur, des bureaux d’une surface d’environ 160 m², situés côté rue, bénéficient d’une autorisation pour l’exercice de professions libérales, représentant une opportunité rare pour une activité professionnelle, des bureaux indépendants ou un projet mixte habitation / travail. À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux terrasses ainsi que d’un grand jardin, apportant charme et tranquillité à l’ensemble. Des caves voutées d'une surface de 78 m2 complètent ce bien. Une propriété rare au fort potentiel, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet de rénovation haut de gamme.