Maison à vendre, 80m², Saint-Théodorit

Description

Vous rêvez de calme et de nature ? Cette villa est faites pour vous . Après une personnalisation des peintures ,vous profiterez d'une charmante villa de plain-pied intallée sur une magnifique jardin piscinable D'une surface habitable de 80,39 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. S'y rajoutent un cellier-buanderie de 6,8 m² et un garage de rangement de 8,56 m². Construite en 2010, cette villa bénéficie d'un chauffage par poêle à granulés (installé en 2019) et d'une climatisation réversible (de 2013) Elle est raccordée au tout-à-l'égout, construite sur vide sanitaire , bénéficie d'une VMC et elle est raccordée à la fibre Le terrain de 1209 m², entièrement clôturé et fermé par un portail, accueille une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter du calme environnant. 2 grands abris de jardin complètent les possibilités de rangement extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : DPE C/A (165/ 9 ) Contactez moi pour organiser une visite TARIF 236 000 € honoraire inclus à charge VENDEUR REF SA 4013 Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro . TVA intracom. Agence secondaire Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède, Agence immobilière NÉGOCE HABITAT 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. , CPI 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, TVA INTRA FR Non détention de fonds.