Maison à louer, 56m², Laure-Minervois

Description

Maison de village 3 pièces 56 m² À louer dans un hameau situé à quelques minutes de Peyriac-Minervois, maison de village de type 3 proposée entièrement meublée et équipée. L'entrée du logement s'effectue au rez-de-chaussée, où se trouvent une pièce pouvant servir de bureau et une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, la pièce de vie regroupe le séjour et la cuisine ouverte, avec un accès direct au balcon. Un WC complète ce niveau. La partie nuit est installée en mezzanine avec une chambre équipée d'un lit en 160. Le logement bénéficie de plusieurs solutions de confort pour l'occupation, avec chauffage électrique, climatisation et cheminée avec insert. Le stationnement peut être réalisé devant la maison. La distribution intérieure permet de séparer les fonctions du logement entre espace de travail, séjour, cuisine et couchage. Le mobilier et les équipements sont déjà présents pour faciliter l'installation dans le cadre de la location. Le balcon apporte également un espace extérieur directement lié au séjour. La situation en hameau permet de rester à proximité de Peyriac-Minervois tout en conservant un environnement résidentiel. Location soumise aux conditions du bail. Surface : 56 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :