Appartement à louer, 37m², Vichy

Description

L’appartement est à à 100m des commerces, poste, centre médical, boulangerie, superette, etc… du quartier Jeanne d’Arc de Vichy, L'appartement et les communs, ont été totalement rénové courant 2021. Ce T2 est au RDC d’un petit immeuble, la salle à manger donne directement sur une grande terrasse privative de 18 m² orientée plein SUD. Ce T2 est lumineux, tout en blanc, traversant N/Sud. La cuisine est Aménagée Équipée (2021), 1 chambre avec placard. Salle d’eau et WC séparés. Menuiseries PVC double vitrage (2021). Chaudière gaz individuelle (2021). La porte palière de l'appartement changée en 2021. Les communs sont refaits totalement avec porte d’entrée d’immeuble avec VIGIK. Isolation complète de l'immeuble en 2021 : Isolation façade Sud par l’extérieur, isolation côté Nord par l’intérieur de l’appartement, flocage dans les combles, isolation de la coursive garage, isolation des caves. Tout cela vous donnera une très faible consommation d'énergie pour chauffer l'appartement ou vous préservera en période de canicule avec un peu plus de frais. DPE : D– 163, kWhEP/m².an, avec isolation des murs Nord sur rue et de la façade Sud dans la Cour, des combles, des caves le tout en 2021. Diagnostic réalisé avec nouveau protocole de DPE en février 2022. Loyer mensuel : 550 € + provision charges / mois 50 € : dont provision conso pour l'eau, TEOM, élec et ménage communs. (Pas de syndic dans les charges), appartement libre à partir de fin Septembre 2026.